Оценка земель населенных пунктов в Оренбурге для любых целей
В Российской Федерации существенное количество земельных участков относится к землям населенных пунктов. В зависимости от характеристик земли, ее можно продать, застроить или использовать согласно разрешению. Чтобы это выполнить, требуется оценка указанных земель на предварительном этапе.
Оценка земель населенных пунктов представляет собой комплекс мероприятий, по итогам которых оценщик определяет рыночную или иную стоимость объекта. Оценка земли выполняется с учетом всех факторов, влияющих на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализа рыночной ситуации (конкуренция, спрос и предложение и др.). Земельный участок может быть оценен как отдельно, так и вместе с частным жилым домом.
Информация о стоимости земельных участков используется в ряде случаев:
- Обжалование кадастровой стоимости и уменьшение земельного налога.
- Принятие управленческих решений и привлечение инвесторов.
- Проведение сделок купли/продажи для актуализации рыночной цены.
- Предоставление ипотеки для приобретения участков под индивидуальное жилищное строительство.
- Выдача кредита под обеспечение земельным участком.
- Раздел имущества при разводе или при передаче по наследству.
- Аренда участка, где платежи и компенсации за порчу рассчитываются на основе оценочного отчета.
- При оформлении страхования оценочная стоимость влияет на величину страховых взносов и выплат.
- Оформляя наследство, учитывайте, что стоимость участка определяет пошлину.
Судебные органы часто требуют проведение оценки земельных участков.
Оценщик принимает во внимание при определении стоимости земли:
- нынешние цены на схожие объекты;
- баланс спроса и предложения в этом регионе;
- стоимость аренды;
- возможность или невозможность применения земли (если участок не может быть застроен или использоваться по назначению, его стоимость значительно падает).
Чтобы обеспечить точность оценки, важно ответственно подойти к выбору исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" получила отличную репутацию благодаря многолетнему успешному опыту. Наши аккредитованные оценщики заслужили отличные оценки в профессиональной среде.
Требуется консультация без оплаты? Контактируйте с нашими специалистами любым удобным способом, и мы оперативно предоставим ответ на ваши обращения.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47