Оценка недвижимости для банка в Оренбурге для любых целей
Оценка недвижимости для банка предполагает тщательный анализ, нацеленный на определение рыночной или ликвидационной стоимости. Это требуется для возможного временного отчуждения имущества в пользу банка, являющегося залогодержателем при оформлении кредитного соглашения.
Если заемщик нарушает свои обязательства, банк должен четко понимать, по какой цене он сможет продать недвижимость.
В процессе заключения ипотеки обе стороны заинтересованы в правильной оценке объекта.
Какова цель этой процедуры для кредитора?
- Чтобы выявить технические данные недвижимости, оказывающие основное влияние на её рыночную стоимость.
- Чтобы определить рыночную стоимость жилья, что критично для расчёта кредита и процентной ставки.
- Чтобы проверить юридическую корректность объекта купли-продажи.
- Чтобы застраховать кредитора от финансовых рисков и заемщика от угрозы потери жилья и долговых обязательств.
Как оценка недвижимости влияет на возможности заёмщика?
- Для того чтобы получить объективную стоимость жилья и не переплачивать. Продавец часто может назначать завышенную цену на своё жильё.
- Чтобы выяснить, на какую сумму следует подать заявку и сколько денег потребуется для первоначального взноса.
- Чтобы определить реальные сильные и слабые стороны жилья.
- Чтобы избежать манипуляций и обмана со стороны продавца. С помощью оценки можно определить, не находится ли объект в аварийном состоянии, не пригоден ли он для жизни или обременён правами третьих лиц.
Для независимого оценщика необходима аккредитация и соблюдение законодательных стандартов. В противном случае банк может отвергнуть отчёт, что приведёт к замедлению оформления ипотеки. Для клиента это станет источником лишних расходов и потерь времени.
Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" предоставляет своим клиентам профессиональные услуги по оценке жилья. Мы обеспечиваем объективную и профессиональную оценку вашего имущества по справедливым расценкам.
Для заказа оценки недвижимости для банка свяжитесь с нашими специалистами через данные на официальном сайте или отправьте запрос по электронной почте. Профессионалы "Рост Эксперт" свяжутся с вами, чтобы подробно обсудить условия и параметры предстоящего сотрудничества.
Стоимость и сроки проведения оценки недвижимости для банка
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка недвижимости для банка | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47