Оценка дома с участком для опеки в Оренбурге для любых целей
Оформление купли-продажи недвижимости, где прописаны дети, требует прохождения многочисленных процессуальных этапов. До достижения ребенком совершеннолетия, его интересы находятся под защитой органов опеки и попечительства. Поэтому, вне зависимости от статуса проживания или владения недвижимостью, необходимо получить разрешение органов опеки для любых сделок. Оценка стоимости дома необходима для того, чтобы гарантировать соблюдение прав ребенка при продаже.
Органам опеки оценка рыночной стоимости недвижимости с участком помогает в решении нескольких задач:
- Для проверки того, что права несовершеннолетнего собственника не нарушаются, необходимо провести анализ стоимости продаваемого и приобретаемого жилья.
- Сравнение размеров и технических спецификаций старого и нового жилья. Новое жилье должно быть сопоставимо по размеру и условиям проживания с прежним.
- Проверка органами опеки соблюдения прав недееспособного собственника, который владеет домом или его частью. В случае инвалидности у собственника органы опеки обеспечивают предоставление эквивалентной доли в новом жилье его родственниками или опекунами.
Органы опеки могут потребовать оценку, если несовершеннолетний или инвалид просто зарегистрирован в доме, хотя и не является владельцем. Если оценка не была проведена, они могут признать сделку недействительной.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» обеспечивает привлекательные тарифы на оценку всех категорий недвижимости. Точные сведения о стоимости объекта и детализированный отчет помогут убедить органы опеки в законности сделки и защите прав несовершеннолетнего или недееспособного собственника.
Обратитесь к нам для получения независимой оценки дома с участком, если это нужно для органов опеки. Вы можете сделать это по телефону или через наш веб-сайт. Мы готовы дать разъяснения по всем вашим вопросам.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47